Au scăpat de bloc și de vecini insuportabili... Au vrut o oază de intimitate, la marginea Timișoarei. Nu credeau că vreodată cineva le-ar mai putea deranja liniștea, dar s-au înșelat amarnic. Acum asistă neputincioși cum la doar câțiva metri de casele lor se va ridica un bloc cu parter, două etaje plus etaj retras (un fel de penthouse). Blocul care va cuprinde opt apartamente va fi amplasat pe un spațiu de doar 520 de metri pătrați. Culmea, oamenii din zonă susțin că, conform unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) de la primărie, nu li s-a permis să construiască decât maxim un parter și două etaje. Acum situația s-a schimbat radical, în viziunea Primăriei Timișoara.
Autorizație ilegală?
Nebunie mare la intersecția străzilor Tosca cu Nichita Stănescu. Într-o zonă uitată de lume, la marginea Timișoarei, au apărut în ultimul timp cele mai multe vile pe metru pătrat din oraș. Terenul, aici, poate ajunge și la impresionanta sumă de 500 de euro pe metrul pătrat. Asta cu toate că la început, pe când primii investitori au început să-și construiască, metrul pătrat de teren nu valora mai mult de câteva mărci. „Nu am crezut că vom ajunge să trăim așa ceva. Să ni se răpească și ultima doză de intimitate. Primăria a emis o autorizație ilegală, este imposibil ca cel ce vrea acum să ridice un bloc să fi în legalitate. Niciodată cei de la Mediu nu îi puteau da un aviz de construcție pe un Plan Urbanistic de Detaliu. Vom merge până în pânzele albe și nu ne vom lăsa călcați în picioare”, spune unul dintre vecinii lui Ion Mihai, omul care vrea să facă o investiție profitabilă în zonă.
Transparență administrativă?
Cel ce se ocupă acum de ridicarea blocului dintre case este fiul lui Ion Mihai, Remus. Tânărul a mai construit și în alte zone ale Timișoarei diverse imobile. El susține că totul este legal și că primăria nu i-a făcut o favoare, ci din contră... „Totul este cât se poate de legal. Indiferent ce s-ar întâmpla, eu nu plec de aici. Este dreptul meu și nu sunt eu de vină că primăria mi-a aprobat autorizația de construcție. Eu am depus documentația în decembrie și am primit autorizația de construcție de-abia la mijlocul lui aprilie. Dacă ceva nu era în ordine, sigur nu mi-o dădeau”, spune Remus Mihai. Omul a lucrat într-adevăr profesionist. A fost de șapte ori în audiență la primărie, după care și-a angajat și un avocat, pentru a le mai băga frica în oase celor ce se ocupau de acordarea autorizațiilor de construcție.
Și-au angajat avocat pentru a-i scăpa de viitorul bloc
Locuitorii din zonă s-au înțeles. Au pus mână de la mână și și-au angajat un avocat. Ei vor da în judecată Primăria Timișoara, pentru că, susțin ei, edilii au eliberat o autorizație ilegală de construcție. „Cerem sistarea lucrărilor. Ion Mihai nu are niciun PUD, așa cum susține. Inițial, ne-a spus că va construi o căsuță mică, iar acum ne trezim cu ditamai blocul în curtea noastră”, spune o altă vecină din zonă. Pentru că nu are loc de garaje, constructorul blocului a apelat la o variantă futuristă. Pentru cele opt locuri de parcare pe care le va asigura, constructorul va realiza un garaj etajat, pe două nivele.
Lege interpretabilă...
Greu de crezut, dar conform arhitectului șef al Timișoarei, Sorin Ciurariu, legea noastră e interpretabilă. Așa că nimic nu este prea sigur... „Legislația românească are o mare lacună, așa cum au descoperit experții francezi. Doar aici un Plan Urbanistic General poate fi afectat de un Plan Urbanistic Zonal sau unul de detaliu. Dacă e să ne luăm după lege, e posibil ca un PUD să modifice un PUZ, adică o clădire care are un PUD să fie cu un nivel mai înaltă decât ce prevede PUZ. Și la avizul de mediu este o nebuloasă. Sunt unele PUD-uri care au nevoie de acest aviz și altele care nu au nevoie. Nu mă pot pronunța în acest caz, dar dacă este vorba de o locuință între alte locuințe, în mod normal nu ar trebui un asemenea aviz”, susține Ciurariu
O. MĂRĂSCU
TOTALnet Media Group
